警惕｜高楼市杠杆率背景下的隐忧

数据向好经济企稳楼市杠杆率有隐忧

2016年8月，我国经济运行有企稳苗头。从投资、消费和进出口数据看，固定资产投资趋稳、民间固定资产投资增速止跌回升、国内消费需求继续回暖、进出口数额加快回升。不过我国结构调整转型升级正处在关键阶段，结构调整的阵痛还在释放，不稳定性、不确定性还比较多；积极的财政政策固然带动基建投资反弹，但有可能透支后续政策空间；去产能任务的加速进行，将使工业增长承压。此外，楼市热度依旧不减，如果将楼市与股市作对比，粗略估计目前楼市杠杆率已接近去年股市高点的2倍，隐含的风险较大。再有，截至8月底，地方债发行规模约4.8万亿，已超过去年全年3.8万亿的总发行量。地方政府收入有限但支出高增，加之地方债发行已经接近年内上限，意味着积极财政政策已面临严峻……