短短7天，全国18个大中型城市实施限购限贷！

9月30日至10月6日，短短7天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、珠海、东莞、福州、惠州共计18个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购与限贷。

新一轮调控政策，有以下4类特点：

1、对外地人购房数量进行限制，如苏州、天津等。

2、加大购房首付款的比例，如北京规定购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

3、对限购房屋的面积有所限定，如郑州市限购180平方米以内住房，而厦门市限购144平方米以下住房。

4、采取逐步加码的政策步骤。如郑州市在20天内出台政策两次。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任、城……